Im Gespräch mit Christian Dinger: „Als Team leben wir den Living + Working täglich.“
Sie sind in besonders schwierigen Zeiten in die Verantwortung als Sprecher der Geschäftsführung eingestiegen. Wie waren die ersten 10 Monate?Obwohl ich zuvor bereits Teil der Geschäftsführung war, ist es nun natürlich ein größeres Aufgaben- und Verantwortungsgebiet. Bisher lag mein Fokus auf institutionellen Produkten und Investoren und nun ebenfalls auf unseren Immobilien-Publikumsfonds. Insgesamt bin ich seit […]
Immobilienporträt: Das Einkaufs- und Erlebniszentrum LIF.E in Lichtenfels
Das City Center LIF.E in Lichtenfels wurde im Jahr 2012 erbaut und gehört seit 2017 zum Portfolio des Living + Working. Mit seiner Lage in der Mainau 4 in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt hat das Center sich als eines der führenden Shoppingziele in der Region zwischen Coburg, Bamberg und Kulmbach etabliert und bietet den Bewohnern […]
Im Gespräch mit Tobias Assel „TAM trägt maßgeblich zum Werterhalt und zur Wertsteigerung bei.“
Technical Asset Management ist in dieser Ausgabe des Newsletters ein Schwerpunktthema und es gibt einen ausführlichen Podcast dazu. Dennoch haben wir noch ein paar Fragen. Ist Technical Asset Management (TAM) nur ein neuer Name für bereits seit langem bestehende Aufgabenbereiche?Auch früher wurden bereits technische Aspekte in der Liegenschaftsverwaltung berücksichtigt, allerdings meist innerhalb des kaufmännischen Asset […]
Immobilienporträt: „Wohnen am Straussee“ bei Berlin
Im Jahr 2020 übernahm Swiss Life Asset Managers die Immobilie „Wohnen am Straussee“ in Strausberg bei Berlin für den Swiss Life Living + Working. Seitdem ist die Wohnanlage ein stabiler Renditebringer für den Fonds, mit einer guten Vermietungsquote. Die 2019 fertiggestellte Wohnanlage besteht aus vier Gebäuden, von denen drei Neubauten sind und ein Objekt dem […]
Im Gespräch mit Matthias Kath-Burdack: „Der Living + Working bildet das Leben ab“
Können Sie uns erläutern, was Sie als Director Fund Operations machen? Unsere Aufgaben umfassen zwei Bereiche: Einerseits das Aufgabenfeld des Controllings und andererseits die Fondsadministration. Der Bereich des Controllings umfasst die drei Felder Auslagerungscontrolling, Fondscontrolling, Bewertungscontrolling. Beim Auslagerungscontrolling kann die Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Aufgaben auf ein anderes Unternehmen (Auslagerungsunternehmen) unter bestimmten Bedingungen, die in […]
Immobilienporträt: Die erste Fonds-Immobilie im Wandel – das Atros in München
Die Büroimmobilie Atros liegt im Münchner Stadtteil Schwabing-Freimann und war das erste Objekt im Portfolio des Living + Working. Inmitten des digitalen Wandels bietet sie eine inspirierende Arbeitsumgebung, die besonders für vernetztes Arbeiten, Kreativität, Innovation und effektive Teamarbeit geeignet ist. Die Architektur des Gebäudes ist äußerst effizient und beeindruckend, insbesondere die umlaufende Dachterrasse und die […]
Im Gespräch mit Markus Günther: „Der Living + Working ist im Segment Wohnen breit aufgestellt“
Sie sind bei Swiss Life Asset Managers „Werkbankleiter“ im Segment Wohnen. Was macht ein Werkbankleiter?Als Werkbankleiter bin ich portfolioübergreifend für Wohnprojekte zuständig und der Ansprechpartner für das Asset Management, weitere Kollegen und Kunden. Über die Objekte hinweg führe ich die übergeordneten Themen und Fragestellungen zusammen, bündele alles und gebe das an das Fondsmanagement oder andere […]
Immobilienporträt: Das Zentrum Rennweg in Wien – eine moderne Büro- und Einzelhandelsimmobilie
Im 3. Bezirk von Wien, genauer gesagt in der Ungargasse 64-66, befindet sich das moderne „Zentrum Rennweg“. Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine vermietbare Fläche von etwa 16 700 Quadratmetern, die sich über das Erdgeschoss und fünf weitere Obergeschosse verteilen. Seit dem Jahr 2019 ist das Objekt Bestandteil des Portfolios des Living + Working. Das Gebäude […]
Im Gespräch mit Michaela Steffen: „Swiss Life Asset Managers hat den Anspruch, eine der führenden Anbieterinnen im Bereich Nachhaltigkeit zu werden“
Beim Thema ESG stößt man auf viele Abkürzungen. Können Sie erläutern, was sich hinter der SFDR verbirgt? SFDR heißt Sustainable Finance Disclosure Regulation und ist die Verordnung über nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzsektor oder kurz die „Offenlegungsverordnung“. Sie verpflichtet die Finanzmarktteilnehmer zu Transparenz sowohl auf Unternehmens- als auch auf Produktebene z. B. hinsichtlich der Berücksichtigung von […]
Im Gespräch mit Marc Brütsch, Chefökonom bei Swiss Life Asset Managers „Wohn- und Gesundheitssektor zeigen sich robust gegenüber konjunkturellen Schwankungen“
Sind Ihre Prognosen für 2023 bisher so eingetreten? Zu Beginn des Jahres haben wir fünf Thesen formuliert. Von diesen sind drei eingetreten: Die Annahme, dass wir eine milde Rezession erleben werden, hat sich bestätigt. Gleichzeitig gingen wir davon aus, dass diese Rezession keine starken Spuren auf dem Arbeitsmarkt hinterlassen würde, was sich ebenfalls bestätigt hat. […]