Im Gespräch mit Walter Seul, Fondsmanager des „Living + Working“
„2025 wird das Jahr des Umschwungs“ Herr Seul, wie wird sich der Living + Working in 2025 voraussichtlich entwickeln? 2025 wird das Jahr der Erholung der Fondsperformance. Dazu werden ein wieder stabiles Bewirtschaftungsergebnis und hoffentlich wieder steigende – oder zumindest neutrale – Bewertungsergebnisse beitragen. Wie steht es um die bestehenden Assets? Sind irgendwo z. B. […]
Im Porträt: Lee Towers in Rotterdam – von höchsten Tönen in hohen Türmen
Die „Lee Towers“ sind ein markanter Bestandteil der Rotterdamer Skyline. Die drei jeweils 95 Meter hohen Türme mit 24 Stockwerken beherbergen insgesamt 443 Wohneinheiten auf einer Mietfläche von rund 24 000 Quadratmetern. Ein besonderes architektonisches Detail: Um die Gebäude optisch gerade erscheinen zu lassen, wurde eine perspektivische Korrektur vorgenommen – die oberen Stockwerke der Türme […]
Ein bisschen Lebensqualität muss sein – die Präferenz für größere Wohnungen
Die Deutschen leben gerne in großen Wohnungen. In einer repräsentativen Studie des Baufinanzierers Dr. Klein aus dem Jahr 2024 gaben etwas mehr als die Hälfte der 2000 Befragten an, sich viel Wohnfläche zu wünschen. Offenbar können sich immer mehr diesen Wunsch auch erfüllen: Der Wohnflächenverbrauch pro Person hat in den vergangenen Jahrzenten stetig zugenommen, von […]
Wie neue Technologien wie Blockchain und KI in der Immobilienbranche ESG fördern
Die Immobilienbranche steht vor einer doppelten Herausforderung: Einerseits soll, muss und will sie ihren Beitrag zur Bewältigung globaler Nachhaltigkeitsprobleme leisten, andererseits erfordern demografischer Wandel und Urbanisierung eine Anpassung bestehender Strukturen, um bezahlbaren Wohn- und Arbeitsraum zu gewährleisten – und das in einem ohnehin schwierigen Marktumfeld mit gestiegenen Zins- und Baukosten. Die Lösungsansätze sind vielfältig: Großes, […]
Im Gespräch mit Dr. Mathias Löser, Head of Climatch Germany
„Wir wollen einen wesentlichen Beitrag zur Dekarbonisierung des europäischen Gebäudebestands leisten“ Herr Dr. Löser, Sie leiten den deutschen Teil des Klima-Tech-Unternehmens Climatch, einer Tochter von Swiss Life Asset Managers. Was genau macht Climatch? Climatch wurde gegründet, um die Expertise von Swiss Life Asset Managers im Bereich integrierter nachhaltiger Energielösungen weiter auszubauen und Dienstleistungen und Produkte […]
Porträt: Rotterdam – Moderne Architektur, dynamische Wirtschaft und nachhaltige Zukunftsperspektiven
Rotterdam, die zweitgrößte Stadt der Niederlande, beeindruckt durch ihre avantgardistische Architektur, ihren kosmopolitischen Charme und ihre strategische Lage. Mit dem größten Hafen Europas und einem der größten weltweit ist die Stadt Drehscheibe des internationalen Handels und zentraler Motor der niederländischen Wirtschaft. Diese Dynamik spiegelt sich auch in der Stadtentwicklung und auf dem Immobilienmarkt wider, was […]
Mit Zuversicht in das Immobilienjahr 2025
Die vergangenen Jahre waren für Europas Immobilienmärkte herausfordernd: gestiegene Zinsen, schwache Konjunktur oder strukturelle Veränderungen an einigen Vermietungsmärkten. 2025 wird sich nicht alles ändern, doch die Ampel für Investoren steht wieder auf Grün. Rückblick auf 2024 im Zeichen einer Stabilisierung Das Jahr 2024 stand im Zeichen einer Bodenbildung an den Immobilieninvestmentmärkten. Die Aussicht auf Zinssenkungen, […]
Wie funktioniert eigentlich ein Immobilienfonds?
Immobilienfonds sind eine beliebte und fest etablierte Anlageform, die privaten und institutionellen Investoren die Möglichkeit bietet, in den Immobilienmarkt zu investieren, ohne selbst direkt eine Immobilie erwerben und verwalten zu müssen. Doch wie genau sind Immobilienfonds eigentlich aufgebaut und welche Vorteile bieten sie? Ein Immobilienfonds ist ein Finanzprodukt, das das Kapital vieler Anleger bündelt und […]
Im Gespräch mit Marc Brütsch, Chief Economist der Swiss Life Asset Managers
„Die Unsicherheit ist weiterhin hoch, aber es gibt zyklische Lichtblicke.“ Was erwarten Sie für das neue Jahr in makroökonomischer und konjunktureller Hinsicht in Deutschland und Europa? Wir beobachten weiterhin einen konjunkturellen Aufschwung, der vor allem durch das Konsumverhalten gestützt wird. Allerdings ist das Wachstum schwach. Ein Vergleich mit den USA zeigt, dass Europa wirtschaftlich weiter […]
Im Porträt: Das „LEO“ in Hamburg
Das moderne Wohngebäude „LEO“ an der Oberaltenallee in Hamburg ist ein herausragendes Beispiel für die gelungene Verbindung von urbanem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rund 3.150 Quadratmetern bietet das 2022 fertiggestellte Objekt ein attraktives Zuhause für Menschen mit unterschiedlichsten Bedürfnissen und Hintergründen. Insgesamt umfasst der Gebäudeteil 55 öffentlich geförderte sowie drei […]