Im Porträt: Helsinki – die weiße Stadt des Nordens
Helsinki, die nördlichste Hauptstadt der Europäischen Union, ist ein faszinierendes Zusammenspiel aus Natur, Kultur und modernem Design. Mit rund 650 000 Einwohnern bildet die finnische Metropole das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Landes. Sie erstreckt sich über eine Halbinsel im Golf von Finnland und ist von mehr als 300 Inseln umgeben, die ihr ein […]
Immobilienfonds und Renditeimmobilie im Vergleich
Bei der Anlage in Immobilien stehen private Investoren vor der Frage, ob ein direktes Investment zum Beispiel in eine vermietete Eigentumswohnung oder der Kauf von Anteilen eines Immobilienfonds die geeignetere Alternative bildet. Ganz einfach ist die Frage nicht zu beantworten angesichts einer Vielfalt von wirtschaftlichen bis hin zu emotionalen Faktoren bei der Immobilienanlage. Die jährliche […]
Im Gespräch mit Björn Pfaffner, Regional Head of Assetmanagement West
„Die Grundlage für die nachhaltige Bewirtschaftung einer Immobilie sind Gebäudedaten.“ Herr Pfaffner, können Sie uns vorab einen kurzen Einblick in Ihre Aufgaben geben? Natürlich – ich leite das Team an unserem Standort in Köln. Hier arbeiten rund 20 Asset Manager an unterschiedlichen Mandaten, unter anderem auch am Living + Working. Unser Fonds- und Portfoliomanagement sowie […]
Immobilienporträt: DOREAFamilie in Berlin – Seniorenresidenz im Grünen
Gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, in Zehlendorf, bietet das Pflegeheim „DOREAFamilie Berlin“ eine Kombination aus hochwertigem Service und einem Lebensumfeld, das den Menschen in den Mittelpunkt stellt. Das Gebäude, das 2008 errichtet wurde, erstreckt sich über eine großzügige Gesamtmietfläche von ca. 2900 Quadratmetern und wurde 2019 in den Fonds des Living + Working […]
Im Gespräch mit Walter Seul, Fondsmanager des „Living + Working“
„2025 wird das Jahr des Umschwungs“ Herr Seul, wie wird sich der Living + Working in 2025 voraussichtlich entwickeln? 2025 wird das Jahr der Erholung der Fondsperformance. Dazu werden ein wieder stabiles Bewirtschaftungsergebnis und hoffentlich wieder steigende – oder zumindest neutrale – Bewertungsergebnisse beitragen. Wie steht es um die bestehenden Assets? Sind irgendwo z. B. […]
Im Porträt: Lee Towers in Rotterdam – von höchsten Tönen in hohen Türmen
Die „Lee Towers“ sind ein markanter Bestandteil der Rotterdamer Skyline. Die drei jeweils 95 Meter hohen Türme mit 24 Stockwerken beherbergen insgesamt 443 Wohneinheiten auf einer Mietfläche von rund 24 000 Quadratmetern. Ein besonderes architektonisches Detail: Um die Gebäude optisch gerade erscheinen zu lassen, wurde eine perspektivische Korrektur vorgenommen – die oberen Stockwerke der Türme […]
Porträt: Rotterdam – Moderne Architektur, dynamische Wirtschaft und nachhaltige Zukunftsperspektiven
Rotterdam, die zweitgrößte Stadt der Niederlande, beeindruckt durch ihre avantgardistische Architektur, ihren kosmopolitischen Charme und ihre strategische Lage. Mit dem größten Hafen Europas und einem der größten weltweit ist die Stadt Drehscheibe des internationalen Handels und zentraler Motor der niederländischen Wirtschaft. Diese Dynamik spiegelt sich auch in der Stadtentwicklung und auf dem Immobilienmarkt wider, was […]
Im Gespräch mit Marc Brütsch, Chief Economist der Swiss Life Asset Managers
„Die Unsicherheit ist weiterhin hoch, aber es gibt zyklische Lichtblicke.“ Was erwarten Sie für das neue Jahr in makroökonomischer und konjunktureller Hinsicht in Deutschland und Europa? Wir beobachten weiterhin einen konjunkturellen Aufschwung, der vor allem durch das Konsumverhalten gestützt wird. Allerdings ist das Wachstum schwach. Ein Vergleich mit den USA zeigt, dass Europa wirtschaftlich weiter […]
Im Porträt: Das „LEO“ in Hamburg
Das moderne Wohngebäude „LEO“ an der Oberaltenallee in Hamburg ist ein herausragendes Beispiel für die gelungene Verbindung von urbanem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rund 3.150 Quadratmetern bietet das 2022 fertiggestellte Objekt ein attraktives Zuhause für Menschen mit unterschiedlichsten Bedürfnissen und Hintergründen. Insgesamt umfasst der Gebäudeteil 55 öffentlich geförderte sowie drei […]
Immobilienporträt: „Zentrum Rennweg“ in Wien – das Salz in der Suppe unseres Portfolios
Das „Zentrum Rennweg“ in Wien ist eines der Top-Objekte in unserem Portfolio und ein Paradebeispiel für die Kompetenzen eines aktiven Investors wie Swiss Life Asset Managers. Die moderne Gewerbeimmobilie befindet sich in 1a-Innenstadtlage der österreichischen Hauptstadt an der Ungargasse 64-66, nahe dem Belvedere und dem Botanischen Garten, mit exzellenter Verkehrsanbindung. Mit rund 16 700 Quadratmetern […]