Anlegerschutz bei Offenen Immobilienfonds
Bei deutschen Offenen Immobilienfonds spielt der Anlegerschutz eine zentrale Rolle. Mit dem Inkrafttreten des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) im Jahr 2013 wurden zahlreiche Regelungen eingeführt, um den Schutz der Anleger in diesem Bereich zu stärken. Offene Immobilienfonds ermöglichen es Anlegern, indirekt in Immobilien zu investieren, ohne direkt eine Immobilie erwerben zu müssen. Diese Fonds investieren das Kapital […]
Im Gespräch mit Markus Günther: „Der Living + Working ist im Segment Wohnen breit aufgestellt“
Sie sind bei Swiss Life Asset Managers „Werkbankleiter“ im Segment Wohnen. Was macht ein Werkbankleiter?Als Werkbankleiter bin ich portfolioübergreifend für Wohnprojekte zuständig und der Ansprechpartner für das Asset Management, weitere Kollegen und Kunden. Über die Objekte hinweg führe ich die übergeordneten Themen und Fragestellungen zusammen, bündele alles und gebe das an das Fondsmanagement oder andere […]
Immobilienporträt: Das Zentrum Rennweg in Wien – eine moderne Büro- und Einzelhandelsimmobilie
Im 3. Bezirk von Wien, genauer gesagt in der Ungargasse 64-66, befindet sich das moderne „Zentrum Rennweg“. Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine vermietbare Fläche von etwa 16 700 Quadratmetern, die sich über das Erdgeschoss und fünf weitere Obergeschosse verteilen. Seit dem Jahr 2019 ist das Objekt Bestandteil des Portfolios des Living + Working. Das Gebäude […]
Ärzte unter einem Dach – die ärztliche Kooperation verspricht viele Vorteile
„Ärztehäuser sind ein Erfolgsmodell“ – so titelte schon vor Jahren das renommierte Ärzteblatt. Den Medizinischen Versorgungszentren wird sogar zugeschrieben, die Strukturprobleme auf dem Land lösen zu können. Doch was hat es mit Organisationsformen auf sich, bei der sich Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen unter einem Dach zusammenfinden und die sich immer größerer Beliebtheit erfreuen? Sowohl bei Ärzten […]
Das Büro im Interessenskonflikt
Inzwischen gibt es ja so einige Erhebungen darüber, welchen Ansprüchen moderne Bürowelten gerecht werden müssen, um weiterhin attraktiv zu bleiben. Allerdings wurden bisher vor allem CEOs, Corporate Real Estate Manager oder ähnliche Führungskräfte innerhalb der Immobilienbranche befragt – nicht aber die Büroarbeitenden selbst. Höchste Zeit also, das zu ändern und den Diskurs auf eine andere […]
Im Gespräch mit Michaela Steffen: „Swiss Life Asset Managers hat den Anspruch, eine der führenden Anbieterinnen im Bereich Nachhaltigkeit zu werden“
Beim Thema ESG stößt man auf viele Abkürzungen. Können Sie erläutern, was sich hinter der SFDR verbirgt? SFDR heißt Sustainable Finance Disclosure Regulation und ist die Verordnung über nachhaltigkeitsbezogene Offenlegungspflichten im Finanzsektor oder kurz die „Offenlegungsverordnung“. Sie verpflichtet die Finanzmarktteilnehmer zu Transparenz sowohl auf Unternehmens- als auch auf Produktebene z. B. hinsichtlich der Berücksichtigung von […]
Potenziale im Bestand heben, ist oft besser als Neubau
Der Ressourcenverbrauch und CO2-Ausstoß von Immobilien wird häufig auf die anfallende Energie für den Gebäudebetrieb, z. B. für Heizung oder elektrische Anlagen, reduziert. Dabei werden viele Rohstoffe in der Erstellung benötigt, sodass in der Diskussion um Klima- und Umweltschutz die nachhaltige Nutzung des Gebäudebestands in den Fokus rückt. Eine neu gebaute Immobilie bieten dem Eigentümer […]
Der European Thematic Cities Index von Swiss Life Asset Managers
Der European Thematic Cities Index von Swiss Life Asset Managers bewertet europäische Städte anhand von fünf Kernthemen, die auf die wichtigsten Trends im Immobilienmarkt abzielen. Dieser Index dient als bedeutendes Instrument für Forschungszwecke und unterstützt langfristige Immobilieninvestitionsentscheidungen. Gleichzeitig unterstreicht er das umfangreiche Fachwissen von Swiss Life Asset Managers, einer führenden Immobilieninvestorin in Europa. Die fünf […]
Im Gespräch mit Marc Brütsch, Chefökonom bei Swiss Life Asset Managers „Wohn- und Gesundheitssektor zeigen sich robust gegenüber konjunkturellen Schwankungen“
Sind Ihre Prognosen für 2023 bisher so eingetreten? Zu Beginn des Jahres haben wir fünf Thesen formuliert. Von diesen sind drei eingetreten: Die Annahme, dass wir eine milde Rezession erleben werden, hat sich bestätigt. Gleichzeitig gingen wir davon aus, dass diese Rezession keine starken Spuren auf dem Arbeitsmarkt hinterlassen würde, was sich ebenfalls bestätigt hat. […]
Immobilienporträt: Neues aus dem „Hans-Dewitz-Ring“ in Hamburg
Bereits seit Herbst 2021 gehört das gemischt genutzte Objekt „Hans-Dewitz-Ring“ in Hamburg-Heimfeld zum Portfolio des Living + Working. Wir stellen Ihnen heute vor, was sich seitdem getan hat. Die Immobilie besteht aus insgesamt 49 öffentlich geförderten Wohneinheiten sowie einem EDEKA-Supermarkt und einer Kindertagesstätte, die vom Deutschen Roten Kreuz betrieben wird. Fertiggestellt wurde das Objekt im […]