Moderne und ganzheitliche Wohnkonzepte gewinnen immer mehr an Bedeutung, um den Menschen in der Stadt auch in Zukunft attraktiven Lebensraum zu bieten. Angesichts der demographischen Entwicklung und des verstärkten Wegzugs von Familien aufs Land erfreuen sich generationenübergreifende Wohnprojekte in einem städtischen Umfeld wachsender Beliebtheit. Ein bemerkenswertes Beispiel aus dem Portfolio des Living + Working sind die „Steimker Gärten“ in Wolfsburg. Hier sind bis 2020 100 hochwertige Wohnungen für Familien, junge Menschen und Senioren entstanden. Auf einer Gesamtwohnfläche von fast 14.000 Quadratmetern wird hier ein generationenübergreifendes Miteinander im Grünen ermöglicht.
Das Quartier wurde mit KfW 55-Häusern, Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung, Stromversorgung aus erneuerbarer Energie und Berücksichtigung der Infrastruktur für Elektroautos nachhaltig gestaltet. Das sogenannte Seniorenquartier hat sich inzwischen zu einem Treffpunkt der Generationen mitten im Herzen des Quartiers entwickelt. Die vielen Cafés sorgen für Leben. Der kurze Weg zum Supermarkt sowie der Hofladen auf dem Quartiersplatz erleichtern die Besorgungen für das alltägliche Leben.
Die Lage der Steimker Gärten ist ein weiterer Pluspunkt mit Erholungsmöglichkeiten im nahegelegenen Stadtwald und am Steimker Berg sowie guter ÖPNV-Anbindung an die Innenstadt von Wolfsburg.
Wolfsburg selbst ist mit über 125.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Niedersachsens. Die moderne Stadt wartet mit vielfältigen Angeboten für Bewohner und Gäste auf. Ein bekanntes Wahrzeichen ist das acht Meter große Logo des Volkswagen-Konzerns, dem mit rund 50.000 Beschäftigten und täglich etwa 74.000 Pendlern größten Arbeitgeber der Region. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die sich in der mittelalterlichen Niederungs- und Wasserburg widerspiegelt, die auch im Stadtwappen zu finden ist. Kulturell hat Wolfsburg einiges zu bieten, darunter das Geburtshaus des Dichters August Heinrich Hoffmann von Fallersleben, das heute als schöne Gaststätte dient.
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