Das Europaviertel in Brüssel ist kein klassischer Büromarkt. Es ist ein politischer Standort. Wer hier ansässig ist, ist Teil der europäischen Entscheidungsstruktur. Cortenbergh 107 liegt zwischen EU-Kommission und Schuman-Kreisel, in direkter Nachbarschaft zentraler Institutionen und Vertretungen. Ein Standort, der aus seiner Lage heraus wirkt. Mieter des Objekts ist die Ständige Vertretung Rumäniens bei der EU. Institutionelle Nutzer entscheiden langfristig und strategisch. Das sorgt für verlässliche Cashflows.

Struktur, die trägt 
Das 1993 von François Schilling entworfene Gebäude folgt dem Prinzip eines markanten Eck- und „proue“-Bauwerks. Es setzt bewusst eine städtebauliche Spitze im Straßenraum der Avenue de Cortenbergh. Klare Flächenstrukturen und effiziente Erschließung sichern die funktionale Qualität des Gebäudes. Hinzu kommt ein in dieser Lage seltenes Plus: 127 Tiefgaragenstellplätze für Mitarbeiter und Besucher.  

Ein verlässlicher Baustein im Fonds 
Die Nachfrage im Europaviertel ist strukturell verankert. EU-Institutionen, diplomatische Vertretungen und internationale Organisationen sichern die langfristige Relevanz des Teilmarkts. Cortenbergh 107 ist direkt darin eingebettet. Im Living + Working Fonds übernimmt das Objekt die Rolle eines stabilen Working Assets mit planbaren Erträgen und belastbarer Perspektive.