AVE 5 –  Altenhöferallee 5, 60438 Frankfurt Riedberg

Nutzungsart

Multi-Tenant-Objekt

Baujahr/­Renovierung

2003

Übernahme in den Fonds

2021

Vermietbare Fläche

8.330 m²

Anbindung

280 m bis zur U-Bahn-Station

Highlight

LEED-Gold-Zertifizierung

Objektbeschreibung

Bei dem Büroobjekt „AVE 5“, das sich in der Altenhöferallee 5 in Frankfurt-Riedberg befindet, handelt es sich um ein fünfgeschossiges Multi-Tenant-Objekt mit einem starken Fokus auf Life-Science-Mieter. Das 2013 errichtete Gebäude hat eine Gesamtmietfläche von ca. 8.330 m². Es ist in einem guten, gepflegten Zustand und hat zudem eine LEED-Gold-Zertifizierung, die sich positiv auf die ESG-Position des Fonds auswirkt.

Umgebung und Lage

Die „Science-City Frankfurt-Riedberg“, in deren Zentrum sich das „AVE 5“ befindet, ist umgeben vom größten Campus der Frankfurter Goethe-Universität und von verschiedenen renommierten Forschungsinstituten, darunter zwei Max-Planck-Institute (für Hirnforschung und Biophysik), das Buchmann-Institut für Molekulare Life-Sciences und das Helmholtz International Center for FAIR. Das Zentrum der Mainmetropole Frankfurt ist innerhalb weniger Minuten von der «Science-City» aus per Auto oder U-Bahn (zwei Stops) zu erreichen.