Ein Grachtenhaus aus dem Jahr 1620 fit für die Zukunft zu machen, ist keine alltägliche Aufgabe. Bei der Herengracht 282 in Amsterdam ist das jedoch wunderbar gelungen. Die umfassende Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes ist abgeschlossen und auch bei der Vermietung gibt es gute Nachrichten.

Mitten im historischen Grachtengürtel Amsterdams verbindet die Herengracht 282 mehr als 400 Jahre Geschichte mit den Anforderungen moderner Arbeitswelten. Auf 819 Quadratmetern Mietfläche sind zeitgemäße Büroflächen entstanden, ohne den besonderen Charakter des UNESCO-geschützten Umfelds aus den Augen zu verlieren.

Die energetische Modernisierung eines denkmalgeschützten Gebäudes ist kein Kinderspiel. Dennoch konnten zahlreiche Maßnahmen erfolgreich umgesetzt werden: Eine mechanische Lüftungs- und Klimaanlage auf Basis einer elektrischen Wärmepumpe übernimmt die Kühlung und Beheizung des Gebäudes und verbessert die Raumluftqualität. Wärmedämmglas in den Holzfenstern reduziert Wärmeverluste, während zusätzliche Dämmmaßnahmen im Dach die Energieversorgung verbessern. Solarpaneele erzeugen erneuerbare Energie, ergänzt durch ein Gründach zwischen den Gebäudeteilen.

Im Untergeschoss wurde die historische Küche erhalten. Gemeinsam mit weiteren Räumen steht sie den Mietern heute als gemeinschaftliche Meeting- und Aufenthaltsfläche zur Verfügung.

Dass das Konzept gut ankommt, zeigt die Vermietung: Drei Unternehmen aus den Bereichen Tax und IT-Consulting konnten als Mieter gewonnen werden. Damit ist das Gebäude derzeit zu rund 85 Prozent vermietet.

Historische Substanz zu bewahren und gleichzeitig Energieeffizienz und Aufenthaltsqualität zusammenzubringen, war bei diesem besonderen Gebäude eine anspruchsvolle Aufgabe. Das Ergebnis ist ein Stück Amsterdamer Geschichte, das jetzt bereit für sein nächstes Kapitel ist.