Objektbeschreibung

Das Waldstadt Center in Potsdam bietet rund 13.500 Quadratmeter für 36 Mieteinheiten vorwiegend aus dem Bereich Shopping, aber auch Freizeit und Büro. Mit einer durchschnittlichen Mietvertragsrestlaufzeit von etwa 9 Jahren und einer 100 %igen Vermietungsquote hält das Objekt der hohen Nachfrage als zentraler Hauptversorger für Süd-Potsdam stand. Das 2015 umfassend modernisierte Fachmarktzentrum zählt unter anderem Kaufland, Rossmann und KiK sowie diverse Dienstleister zu seinen Mietern. Mit dem ÖPNV als auch mit dem Pkw benötigen Besucher aus der Innenstadt ca. 10 Minuten um das Center zu erreichen. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle sowie 210 kostenfreie Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die angrenzenden Autobahnen (A2, A9, A10) ist das Objekt gut an die regionale Infrastruktur angebunden und auch für kaufkraftstarke Berliner attraktiv. Rundherum befinden sich zahlreiche Wohnbauprojekte, das spricht für die hohe Lebensqualität an diesem Standort.

 

Daten & Fakten

Adresse
Am Moosfenn 1, 14478 Potsdam
Nutzungsart
Einzelhandel
Baujahr/Umbaujahr
1995/2015
Mietfläche gesamt
13.500 m²
Mieter
Kaufland, Rossmann, KiK
Vermietungsstand
100 %

Highlights der Immobilie

  • vielseitiger Mietermix und vollvermietete Liegenschaft

  • Lebensmitteleinzelhandel als Garant für stabiles Einkommen

  • bietet weiterhin Büroräume und Freizeitaktivitäten

  • dominierendes Nahversorgungszentrum für den Süden Potsdams

  • Landeshauptstadt von Brandenburg mit positiver Bevölkerungsprognose und nachhaltig steigender Kaufkraft

  • hervorragende Anbindung durch angrenzende Autobahnen und Haltestellen des ÖPNV