Wohnquartier, Stade – Lönsweg 30-38, 21680 Stade bei Hamburg

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr/­Renovierung

2020

Übernahme in den Fonds

2021

Vermietbare Fläche

7.460 m²

Anbindung

280 m bis Busstation - Hamburger Innenstadt mit S-Bahn in 40-50 Minuten erreichbar

Highlight

KfW-Effizienzhaus 55

Objektbeschreibung

Bei dem urbanen Wohnquartier «Festplatz/Könshöhe» im Stader Stadtteil Campe spielten nachhaltige Bau- und Betriebsanforderungen eine wichtige Rolle. Die im Jahr 2020 fertiggestellten Gebäude wurden nach dem KfW-55-Standard errichtet und gelten als Niedrigenergiehäuser mit modernen Heizungsanlagen und Passivbelüftung in allen Räumen. Das Ensemble besteht aus fünf Gebäuden, welche insgesamt 76 Wohneinheiten mit drei bis vier Zimmern umfassen. Durchschnittlich liegt die Wohnungsgröße bei 88 m². Zusätzlichen Wohnkomfort bieten einladende Terrassen und Balkone. Aufzüge in alle Geschosse und schwellenarme Wohnungen mit bodentiefer Dusche ermöglichen auch eine altersgerechte Nutzung – beste Voraussetzungen für ein generationenübergreifendes Leben. Zu dem Wohnquartier gehören 48 Außenstellplätze und 50 Tiefgaragenstellplätze. Die Außenfassade ist nach norddeutscher Tradition verklinkert. 

Umgebung und Lage

Im Jahr 994 wurde die ca. 45 km westlich von Hamburg gelegenen Kreisstadt Stade gegründet und erfreut sich seitdem an stetigem Wachstum. In dem gesamten Kreis leben mehr als 200.000 Menschen, davon 48.000 in der Stadt Stade. Die Anbindung des Wohnquartiers an den ÖPNV ist hervorragend: Eine Busstation ist fünf Minuten fußläufig entfernt und die Hamburger Innenstadt ist mit der S-Bahn von Stade in 40 bis 50 Minuten erreichbar.