Waldstadt Center –  Am Moosfenn 1, 14478 Potsdam

Nutzungsart

Einzelhandel

Baujahr/­Renovierung

1995

Übernahme in den Fonds

2005

Vermietbare Fläche

13.500 m²

Anbindung

Hervorragende Anbindung durch angrenzende Autobahnen und Haltestellen des ÖPNV

Highlight

Vielseitiger Mietermix und vollvermietete Liegenschaft

Objektbeschreibung

Das Waldstadt Center in Potsdam bietet rund 13.500 Quadratmeter für 36 Mieteinheiten vorwiegend aus dem Bereich Shopping, aber auch Freizeit und Büro. Mit einer durchschnittlichen Mietvertragsrestlaufzeit von etwa 9 Jahren und einer 100 %igen Vermietungsquote hält das Objekt der hohen Nachfrage als zentraler Hauptversorger für Süd-Potsdam stand.Das 2015 umfassend modernisierte Fachmarktzentrum zählt unter anderem Kaufland, Rossmann und KiK sowie diverse Dienstleister zu seinen Mietern.

Umgebung und Lage

Mit dem ÖPNV als auch mit dem Pkw benötigen Besucher aus der Innenstadt ca. 10 Minuten um das Center zu erreichen. Eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle sowie 210 kostenfreie Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die angrenzenden Autobahnen (A2, A9, A10) ist das Objekt gut an die regionale Infrastruktur angebunden und auch für kaufkraftstarke Berliner attraktiv. Rundherum befinden sich zahlreiche Wohnbauprojekte, das spricht für die hohe Lebensqualität an diesem Standort.