Unter Megatrends versteht man zukunftsweisende Entwicklungen, die erhebliche gesellschaftliche und wirtschaftliche Auswirkungen auf zukünftige Generationen haben können. Zu den vom Swiss Life Living + Working aufgegriffenen Megatrends zählt bspw. die demografische Entwicklung. In Deutschland beinhaltet der demographische Wandel vor allem die fortschreitende Überalterung der Gesellschaft. Entsprechend steigen der medizinische Bedarf und insbesondere die Nachfrage nach Senioren-Wohnungen deutlich. Deshalb investiert der Swiss Life Living + Working auch in diesem Segment.