Anlagestrategie
Für den Fonds wird der Aufbau eines breit diversifizierten Immobilienportfolios angestrebt. Der Fokus liegt dabei auf Immobilien der Nutzungsarten Gesundheit und Wohnen (Living) sowie Büro und Einzelhandel (Working). Die Immobilieninvestitionen erfolgen aus- schließlich in ausgewählten europäischen Ländern.
Fondsdaten
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Kapitalverwaltungsgesellschaft
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Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
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Fondsname
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Swiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working
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ISIN
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DE000A2ATC31
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WKN
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A2ATC3
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Fondsart
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Offener Immobilienfonds
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Auflagedatum
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22.12.2016
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Geschäftsjahr
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01.07.-30.06.
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Fondswährung
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Euro
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Ausgabeaufschlag
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bis zu 5 %
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Ertragsverwendung
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ausschüttend
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Ausschüttung
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jährlich
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Verwaltungsvergütung
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1 %
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TER (Total Expense Ratio)1
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1,33 %
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1 Bei den an dieser Stelle ausgewiesenen laufenden Kosten handelt es sich um eine Kostenschätzung, da die historischen Zahlen für die Zukunft nicht aussagekräftig sind. Grundsätzlich enthalten laufende Kosten weder Kosten für An- und Verkäufe von Vermögensgegenständen (Transaktionskosten) noch Bewirtschaftungs- und Unterhaltskosten für Immobilien und Immobilien-Gesellschaften.
Portfolioaufteilung nach Nutzungsart
Beinhaltet Neubauvolumen und angekaufte Objekte, die noch nicht auf das Fondsvermögen übergegangen sind.
Risiko- und Ertragsprofil (SRRI)2
2 Dieser synthetische Risiko- und Ertragsindikator (SRRI) wird aus der Wertentwicklung der Vergangenheit berechnet. Die Risikoklasse 2 spiegelt die Volatilität des Fonds seit Auflegung wider, welche auf Basis der monatlichen Renditen ermittelt wurde.
Fondskennzahlen
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Fondsvermögen
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187.136.705,40 EUR
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Grundvermögen
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168.990.000,00 EUR
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Bruttoliquidität
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40.843.622,26 EUR
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Ausschüttung
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Ausschüttungsdatum
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18.12.2017
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Ausschüttung je Anteil
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0,0600 €
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davon zu versteuern
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0,0318 €
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Steuerlich bedingte Ausschüttung zum 31.12.2017
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je Anteil 0,0400 €
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Steuerfreier Ertragsanteil
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ab 2018
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60,0 %
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Wertentwicklung (gesetzl. Darstellung)
4 Berechnet nach BVI-Methode (ohne Ausgabeaufschlag; Ausschüttung sofort wieder angelegt).
5 Modellrechnung: Anlagebetrag von 1.000 Euro und 5 % Ausgabeaufschlag, der beim Kauf anfällt und im 1. Jahr abgezogen wird. Der Ausgabeaufschlag kann im Einzelfall geringer sein. Zusätzlich können Depotgebühren für die Verwahrung der Anteile anfallen und die Wertentwicklung mindern.
Wertentwicklungen der Vergangenheit bieten keine Gewähr für die Zukunft.
Wertentwicklung³ seit Fondsauflegung (indexiert)
3 Indexierte Wertentwicklung seit Fondsauflage (22.12.2016, Endwert siehe Stand), berechnet nach BVI-Methode (ohne Ausgabeaufschlag, Ausschüttungen sofort wieder angelegt).
Das Living + Working Portfolio
Erworbene Immobilien inkl. Neubauvolumen; beinhaltet Objekte, die angekauft sind, bei denen der Nutzen-Lasten-Übergang (d. h. der Übergang auf das Fondsvermögen) noch bevorsteht.
Gesundheit
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Bahnhofsstraße 24
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Regensburg
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Alt-Wittenau 32
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Berlin
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Alt Wittenau II
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Spießweg 11-15
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Berlin
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Wohnen
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Schönhauser Allee 115
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Berlin
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Steimker Gärten
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Wolfsburg
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Büro
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Lindberghstraße 3
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München
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Herengracht 168
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Amsterdam
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Herengracht 282
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Amsterdam
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Einzelhandel
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Schöngeisinger Str. 40
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Fürstenfeldbruck
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Mainau 4
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Lichtenfels
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Stand: 31.05.2018, sofern nicht anders angegeben.
Quelle: Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
