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Immobilienportrait: «Waldstadt Center»

Mit seiner roten Backsteinfassade besitzt das Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrum Casinopark in Wentorf ein für norddeutsche Architektur typisches Erkennungsmerkmal. Das Stadtteilcenter im südwestlich von Hamburg gelegenen Wentorf beherbergt eine attraktive Mischung aus den Assetklassen Einzelhandel, Büro, Gesundheit, Wohnen und Gastronomie. Auch wenn der Name anderes vermuten lässt: Es handelt sich hierbei nicht um ein Park-Ensemble, sondern vielmehr um mehrere Gebäude, die um einen zentralen Marktplatz angeordnet sind. Umliegend befinden sich in der Tat Parkflächen sowie ein Pflegeheim. Aufgrund seines vielfältigen Angebots und der großzügigen Gestaltung der Gebäude und des umliegenden Areals ist dieses Innenstadtquartier vor allem bei Pendlern ein beliebter Aufenthaltsort, Bewohnern und Angestellten der benachbarten Pflegeeinrichtung bietet das Areal ebenso Abwechslung.

Das Innenstadtquartier in der Hauptstraße 3 wurde 2001 eröffnet und zählt zu den wichtigsten Nahversorgungs- und Dienstleistungszentren in Wentorf. Es umfasst rund 12.000 Quadratmeter Mietfläche, verteilt auf 24 Geschäfte. In den letzten drei Jahren fand eine umfassende Revitalisierung des Objektes statt. Infolgedessen wurde es großteils neu vermietet, Ankermieter sind neben EDEKA auch Aldi und Rossmann. Darüber hinaus befinden sich im Center-Areal eine Apotheke und ein Vital Center für präventive und rehabilitative Fitness sowie weitere kleine Ladengeschäfte. Auf dem integrierten Parkdeck stehen 241 Stellplätze zur Verfügung.

Wentorf liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg. Es ist mit über 12.500 Einwohnern sehr beliebt bei Berufspendlern, die u.a. in Hamburg arbeiten.

Seit 2020 ist der Casinopark Wentorf im Portfolio des Living + Working. Es ist das neunte Objekt im Bereich «Einzelhandel», hierbei das fünfte innerhalb Deutschlands. Im Fondsportfolio mit insgesamt 23 Objekten macht diese Assetklasse somit aktuell rund 28,8 Prozent aus.

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