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Wissenswertes

Green Lease – Mietverträge für die Zukunft

09.06.2021

Green Lease ist ein Mietvertrag, der auf Nachhaltigkeit ausgerichtet ist. Er soll zum einen dem Mieter eine möglichst nachhaltige Nutzung des Objektsermöglichen und zum anderen den Vermieter zu einer umweltfreundlichen Bewirtschaftung der Immobilie anregen. Schließlich profitieren beide Parteien mit Kosteneinsparungen durch einen schonenden Umgang mit Ressourcen wie Energie und Wasser – und zwar am meisten im partnerschaftlichen Miteinander.

Beispiel CO2-Emissionen: Hier gilt es, die Emissionen zu minimieren und verursachungsgerecht aufzuteilen, indem die Mieteinheiten z. B. mit Smart-Metering-Systemen ausgestattet werden. Ein weiteres Beispiel liegt im Stromverbrauch. Mieter werden dazu angehalten, diesen möglichst gering zu halten. Seitens des Vermieters soll dazu eine entsprechende Elektrik, beispielsweise Energiesparleuchten, gewählt werden. So kann das Objekt langfristig auf ein höheres Nachhaltigkeitsniveau gebracht werden.

Deutschlandweit bieten Swiss Life Asset Managers neuen Mietern oder Bestandsmietern, bei denen eine Verlängerung der Verträge ansteht, eine marktgerechte Green-Lease-Klausel an. Mit dem Green-Lease-Paket kann jeder Einzelne einen Beitrag dazu leisten, die Mietobjekte Stück für Stück nachhaltiger zu machen und alle Beteiligten für Optimierungspotenziale zu sensibilisieren. Eine aktive Kommunikation mit den Mietern fördert die Transparenz z. B. mit Blick auf Ressourcenverbrauch – alles für ein wichtiges gemeinsames Ziel. So wird sichergestellt, dass die Immobilien nachhaltig und ressourcenschonend genutzt werden, um damit einen Beitrag zum Umweltschutz sowie zu Klimaschutzzielen zu leisten. Immobilien werden damit auf langfristige Nutzbarkeit ausgerichtet, was insbesondere auch für Investoren wichtig ist. Denn langfristig profitieren nicht nur Mieter und Vermieter, sondern auch Investoren: Ressourcen schonend zu wirtschaften, lohnt sich für uns alle.

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